ビジネスとして活用できるairbnbの投資方法

マンションで利益を得る

模型を持つ人

人気の投資用マンション

マンションを不動産投資目的で購入し賃貸経営する事をマンション経営といいます。マンション経営をすることによって、借り主さえいれば、何もしなくても毎月安定した収入を得ることができます。ワンルームだけのマンション経営が区分所有投資です。区分所有投資は一つの部屋で始めることができて、利回りも良い人気のマンション経営です。ワンルームの区分所有投資と、2部屋以上あるファミリータイプの区分所有投資があります。マンション1棟すべて投資するのがマンション投資です。区分所有投資よりもまとまった資金が必要なため、上級者向けのマンション経営です。今はすでに入居者がいる中古マンションをまるごと購入してマンション経営をする方法が人気です。

毎月収入がある

マンションを使って利益を得る方法には、賃貸経営する方法と売却する方法の2つがあります。マンション経営して賃料を得るのがインカムゲインです。そしてマンションを売却して利益を得ることキャピタルゲインといいます。今はマンションを購入時より高く売って売買差益を出すのが難しい時代です。そのため、キャピタルゲインよりもインカムゲインの方が人気です。インカムゲインであれば、自分の資産として手元に置いたままマンション経営ができます。賃料収入で住宅ローンを支払い終われば、あとは全て自分の収入になります。特にワンルームだけの区分所有投資は初心者でも簡単にマンションのオーナーになれるので、サラリーマンやOLでも出来る資産運用です。